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    積立銘柄の入れ替え + 11月の分配金 実績
    昨日の大納会、
    日経平均は56円46銭(0.67%)高の8455円35銭で、高値引け。


    10,000円を超えていた昨年2010年末から、17%の下落。
    年末の終値としては、1982年以来、29年ぶりの低水準となった。

    かなり厳しい中にいるのがわかりますが、
    大納会がプラスなのは久しぶりなのかな。
    来年は、きっと復活の年だね。

    長期的にはこの半年くらいが、買い場だと思ってます。
    「みんなが、たたき売ってる時に買う」のスタンスでがんばります。


    早速、一昨日はJリートを2銘柄GETしてきました。
    どちらも、追加ですが、8%台の利回り。
    Jリート系は、ETFでベースを固めて、個別銘柄で高利回りを狙う形です。
    MIDリート投資法人 投資証券 (3227)
    平和不動産リート投資法人 投資証券 (8966)





    年末なので、税金対策で、マイナスになっていて、いらないものは売り。
    いい機会なので、投信の積立銘柄も、入れ替えを行いました。

    ▼新規に組み込んだ投資信託

    ◆野村-野村グローバル・ロング・ショート
    ◆世界のサイフ
    ◆大和住銀-グローバル・ハイイールド債券ファンド(世界6地域通貨コース)
    ◆ユナイテッド-アジア・エクイティ・インカム・ファンド(毎月分配型)
    ◆PIMCO 米国ハイイールド債券 通貨選択型ファンド(ブラジル・レアルコース)
    ◆国際-新興国公社債オープン(通貨選択型)ブラジル・レアルコース


    野村グローバル・ロング・ショートは、名前の通り、
    買い建てと売り建てを駆使して、安定収益を目指すというもの。
    成績がどうなるのか、かなり注目しています。
    残りは、自分年金用の分配型の投信です。
    分配金の健全性が高いものに移行しました。
    レアルの比率が上がってしまったかな・・。




    では、最後に
    先月の分配金の集計をしました。

    ■□■ 11月の分配金 実績 ■□■
    投資信託:74,907円
    ETF:925円
    Jリート:7,851円
    FX:6,198円



    来年は、後半から上昇トレンドへ
    と予想してますが、そんな願いもこめつつ、
    来年もコツコツいきますよ。 ふふ



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    【2011/12/31 11:44】 投資・資産運用 | TRACKBACK(-) | COMMENT(-) |

    ジャパン・ホテル・アンド・リゾートから分配金 + 10月の分配金 実績
    ・・・届きました。

    ここからは、初めての受け取り。
    名前の通り、ホテル特化型のJリートです。


    ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人 投資証券 (8981)
    bunpai_jhotel_201111.jpg

    ○分配金:8,722円/口
    ○利回り:5.43%


    ※利回りは、この1年の分配金と現在値で算出


    震災の影響もあって、収益は低い水準。
    年1回決算銘柄としては、今回の分配金はちょっと寂しいですね。
    このレベルだと、普通にETF買った方がいいかも?

    来年の予想利回りは、12,017円/口。
    現在値で算出した利回りは、7.48%。
    このぐらいを安定して取れるといいかな。



    japanhotel_houkoku.jpg
    ▲運用報告書 ポートフォリオ
    Jリートの運用報告書は、カラーでかなり綺麗なものが送られてきます。
    こういうホテルに投資しているんだなということもわかって楽しい。



    Jリート市場、全体が下落して投資家離れが進んでますが、
    こういう時こそ、少しずつ買っていこうと思います。




    先月の分配金の集計をしました。

    ■□■ 10月の分配金 実績 ■□■
    投資信託:75,966円
    ETF:1,779円
    FX:6,056円



    世界的な株安で、元本はかなり目減りしてますが、
    自分年金を目標にコツコツ、積み立てていきましょう。。



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    ----


    先日、出かけたついでに、
    ペットショップで癒されてきました。

    鳥のヒナが、たくさん来てたよ。
    ピーちゃんを飼おうと見に行ってたのも、去年の今頃だったね。

    buncho01.jpg
    文鳥
    シナモン、かわいいな。


    inko_hina03.jpg
    ピーちゃんにそっくりな子を発見



    kozakura01.jpg
    コザクラインコ
    目がくりくり
    ヒナは、みんな寄ってくるのがかわいい。
    また、さし餌したいなぁ。


      



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    【2011/11/28 04:51】 投資・資産運用 | TRACKBACK(-) | COMMENT(-) |

    MIDリートから分配金 + 8月の分配金 実績
    ・・・届きました。

    記念すべき最初に買ったJリート。
    と言っても、3銘柄しか持ってませんが。


    MIDリート投資法人 投資証券 (3227)
    bunpai_mid_201109.jpg
    → 分配金:7,605円/口  利回り:7.68%

    ※利回りは、この1年の分配金と現在値で算出しています。

    利回りは、7%の後半をキープ。
    個別銘柄は、このあたり結構魅力です。
    1口がそこそこ値段するので、
    大きく下がったところで仕込むスタンスでいこうと思います。



    ついでに、NEXT FUNDSのリートETFからも、
    分配金が届いたので紹介。

    NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信 (1343)
    bunpai1343_201109.jpg
    → 分配金:1250円/100口  利回り:4.75%

    東証REIT指数連動でも、4%台後半の利回りは、かなり美味しい。
    1万円前後で購入できるので、積立にも向きますし、
    インカムゲイン派の人には、取り入れたい商品だと思います。



    先月の分配金の集計をしました。

    ■□■ 8月の分配金 実績 ■□■
    投資信託:72,958円
    ETF:5,180円
    FX:5,104円


    投信は、初めての7万円越えでした。
    わーい・・・と喜びたいところですが、
    特別分配金が多いので、税金が引かれてない分が、多くなってます。

    このところ急激に株安&円高に進んだので、仕方ないですね。
    下がったときも、地道にコツコツ積み立てていきます。




      

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    出かけた帰り、
    夕焼けが綺麗だったので、近所の川へいってきました。

    赤から青へのグラデーション、美しいですね。
    ため息がでそう・・


    yuuyake01.jpg



    yuuyake02.jpg




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    【2011/09/18 18:19】 投資・資産運用 | TRACKBACK(-) | COMMENT(-) |

    ETF5銘柄から分配金
    7月決算のETFが多いことで、
    今月は、うちにも5銘柄から分配金が届きました。


    bunpai201108.jpg

    ◆日経225連動型上場投資信託 (1321)
     分配金:138円/口  利回り:1.53% 
    ◆上場インデックスファンドJリート(東証REIT指数)隔月分配型 (1345)
     分配金:8円38銭/口  利回り:4.76%
    ◆上場インデックスファンド日本高配当(東証配当フォーカス100) (1698)
     分配金:5円70銭/口  利回り:2.85%
    ◆上場インデックスファンド豪州リート(S&P/ASX200 A-REIT) (1555)
     分配金:8円00銭/口  利回り:5.36%



    bunpai201108b.jpg

    ◆MAXIS 日経225上場投信 (1346)
     分配金:79円/口  利回り:1.44%


    利回りは、この1年の分配金と現在値で算出してみました。

    豪州リートは、今回始めての分配金支払い。
    年6回の分配金なので、6倍にして計算してありますが、
    実際はもっと低くなると思います。

    こうしてみると、Jリートの5%近い利回りは、かなり魅力的。
    長期の積立では、買い付け価格を平均化されるため、
    なるべくリスクを押さえて、この利回りを得ることができます。

    最低10年を目標に、コツコツがんばりましょう。



     


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    【2011/08/31 05:28】 投資・資産運用 | TRACKBACK(-) | COMMENT(-) |

    7月の分配金実績
    金価格がさらに上昇したので、22日に追加でETF(SPDRゴールド・シェア)の利益確定してきました。

    今夜の為替相場は、円安・ドル高方向に動いてますね。
    ムーディーズ・インベスターズ・サービスが日本国債を格下げしたことを受けて・・
    ということらしい。

    そろそろ円安に行ってくれるといいけど、まだしばらく難しいかな。





    先月の分配金の集計をしました。

    ■□■ 7月の分配金 実績 ■□■
    投資信託:69,709円
    ETF:0円
    FX:4,586円


    投資信託は、7万円にもう少しのとこまできました。
    評価額が下がって、特別分配金が増えたのが影響してるんですけどね。

    世界的な株安ですが、下げてるときにコツコツ買っていくのが積立投資。
    始めるには、これからいいタイミングかもしれません。

    月10万円を目標に、がんばります。




      

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    なんか最近、投資日記になってますね。(゚ー゚;A


    今日は病院行ってきました。
    喉の痛みとだるいのが、続いてます。

    一度おもいっきりゆっくり寝たいな。
    おやすみ♪



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    【2011/08/25 00:54】 投資・資産運用 | TRACKBACK(-) | COMMENT(-) |



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